1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%
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ステイツ枚方香里ケ丘7丁目
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩19分
1998年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 71.03㎡の場合
相場
2,301万円
32.4万円/㎡
1,231
1,944
2,658
3,372
AI査定結果
推定相場価格
2,301万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,658万円
27.4万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月11日
ステイツ枚方香里ケ丘7丁目
2,230万円（31.4万円/㎡）/ 4階 / 71.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,230万円 | 31.4万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,399万円 | 33.8万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,699万円 | 32.5万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,450万円 | 34.5万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,799万円 | 33.7万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,750万円 | 33.1万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,850万円 | 34.3万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,499万円 | 35.2万円 | 4階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,899万円 | 34.9万円 | 6階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 26.2万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅19分 | 2,230万円 | 31.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/28 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,749万円 | 27.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
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